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Visites de diagnostic
Immeuble de bureau diagnostic amiante obligatoire

Les audits de bâtiments sont réalisés conformément aux décrets n° 96-97 du 07/02/1996 et n° 97-855 du 12 septembre 1997, ils s'appliquent à tous les immeubles bâtis, qu'ils appartiennent à des personnes privées ou à des personnes publiques,
à la seule exception des immeubles à usage d'habitation comportant un seul logement.

Phase 1
Envoi d'avis de passage aux chef d'établissements.
Préparation de la visite et des rapports d'intervention, examen des dossiers de construction et de diagnostic précédent.
Phase 2
Visite et examen visuel des locaux, prise de photographie du site. L'ensemble des locaux dont l'accès est prévu par le maître d'ouvrage.
Repérage et localisation de tous les lieux où se trouvent, des faux plafonds, susceptibles de contenir de l'amiante.
Repérage des prélèvements à réaliser et localisation de ceux-ci, prise de photographie, annotation sur plan.
Détermination du nombre de prélèvements et réalisation de ces prélèvements,
Transmission des échantillons et fiches de prélèvement au laboratoire agréé, désigné par le maître d'ouvrage .
Analyse des prélèvements par un laboratoire agréé, selon les méthodes d'analyses qualitatives,
Si présence d'amiante renseignement des grilles d'évaluation réglementaires,
Phase 3
Élaboration d'un dossier EN COULEUR comprenant :
le rapport d'audit (rapport simplifié),
Les grilles d'évaluation, fiches de prélèvements et rapports du laboratoire. (en cas de prise d'échantillon)
Les plans, schémas, photographies nécessaires à la compréhension,
Le nombre, le résultat et la localisation des prélèvements réalisés,
La programmation des prochains contrôles éventuels,
Le certificat de contrôle de passage.
Phase 4
En cas de présence d'amiante, suivant le résultat de la grille d'évaluation, le donneur d'ordre procédera conformément au décret n° 96-97 du 7 février 1996 :
soit à un contrôle périodique dans un délai maximal de trois ans,
Soit à un contrôle de l'empoussièrent de l'atmosphère par le laboratoire agréé et désigné par le maître d'ouvrage.
Le responsable de diagnostic assiste le laboratoire désigné et agréé COFRAC lors des prélèvements atmosphériques.
Soit à des travaux appropriés dans un délai de douze mois.
Phase 5
Rapport final avec en cas de mesure d'empoussièrement, les résultats et actions à envisager.

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